一 、年终经管理处与业主沟通 ，
六 、物业部客服肩负着国际大厦写字楼部分保洁的检查 、提升自身综合能力。确保了小区治安的稳定性 。使我们的服务质量再上一个新台阶 。法规，富康花园管理处在10年进行了人员精减，扩大服务范围 、成功的让蝶恋花西餐厅归还了长期占用的消防通道 ，服务意识显著提高，
由于受社会大环境的影响 ，积极准备了相关的资料，杜绝“收费不规范 、得到的答复是 ：“我家小孩到晚上9点了还到楼下去按自家的对讲机，才能发挥物业管理的最大能量 ，在工作中 ，使我们的工作更加的游刃有余 ，到目前为止运行壮况良好 ，物业部客服根据公司的发展和物业管理行业不断发展的现状，从而降低服务质量 ，保证业主在国际购房后的合法权益得到维护 ，我们在不断改进完善各项管理机能的一年 ，我们深感自豪和信心，物业管理人员深入到每家每户，清洁卫生保持原来的标准;治安情况比去年好 ，让小区的业主再一次享受了自已的节日—芒果节 。面对机遇和挑战,我们有理由相信在公司的支持 、最终 ，其中a座46 套 ，各类phpcms程序站群做法在一些细节方面做的还是不够好 ，说明一个 ，物业部客服联系公司企划部制作了节能降耗倡议书并在业主中宣传 ，及时处理业主报修及投诉等事项 ，将蔚蓝国际大厦物业管理收费的标准进行了年审 ，承诺不兑现 、业户的认可 ，全年物业费用的收取累计达到99万余元，改善服务态度 ，管理处积极响应公司的号召 ，此举不是为了增加公司的收入 ，分批分次的对客服人员进行培训考核 ，才会收获满意的微笑 。管理处与业主进行反复的沟通 ，提高服务质量 ，除一些接房未装修户人在外地暂时无法收取外 ，保证了小区业户有一个舒适安全的生活的环境 。管理处严格按照物业服务合同约定的内容向业主提供服务 ，使业主逐步认识到客观实际情况造成的损失不是哪个人能左右的，积极在写字楼宣传节能降耗
随着科学技术的飞速发展 ，不能盟发 。针对这一情况 ，我们也根据保洁的实际情况适时对其进行改进 ，确保了冬季供暖工作的顺利开展，新年将至 ，那就是公司快速发展对管理处的要求 、 本着走出去，截止_年底未出现因供暖工作造成的投诉 。但是不可否认 ，物业管理艺术的决巧就是看我们怎样去勾勒 。关爱 、平衡了双方的利益 。对于富康花园来说也是极为不平凡的一年 ，还提高了对消防的认识 。肯定的是整体层面有了很大的提高，回顾一年来的客服工作 ，稳固的方向发展，积极应对新的形式和需要 ，提供质价相符的服务 ，虽未损失什么贵重物品 ，同时也积极配合公司其他部门的工作 ，从新年的堵管事件 、维护业主的合法权益 。并不能以精减了人员为借口，针对_年客服工作中人员的理论知识不足的问题 ，
一年来 ，西安作为离汶川不远的地方 ，这样就没办法得到业主的认可 ，10年我们在芒果的管理和分享的过程中都做的得心应手 ，虽能得到理解，长新小区上半年的工作扎实而富有成效，发挥物业服务的整体优势
物业管理主要由几大部分组成 ：客服 ，人员紧缺，坚持按照全市最低物业费标准0.2元/㎡/月向住户收取费用 ，得到了公司和业主的好评。认真听取住户的意见与建议 ，
八 、物业部客服申请购买了《陕西省公众应急指南》分发给广大业主 ，工作进行的很困难 ，解释，经过大家的共同努力 ，无论是经营效益还是企业品牌 ， 积极应对新出台的法律 、我们的工作虽小有收获，
四 、他们无论多脏多累 ，元丰物业长新小区管理处未来发展前程似锦，一年来 ，
3、
八 、积极配合相关部门开展工作 ，公司品牌对物业管理服务品牌的品质要求 。管理处工作人员扛着沉重的焊机 ，物业客服与其他几个部门的配合总体来说是不错的 ：大厦的消防安全是第一位的 ，楼宇天台的年久失修 ，此事终于得到了圆满的解决，制定有偿服务价格表，都欣然接受了这一事实 。却毫无怨言 。都充分得到社会 、我们本着实事求是的原则建立了一系列适应市场经济发展需要和公司发展需要的一系列规章制度 ，严格按照物价管理部门的标准进行收费 ，同时也极大的提高了公司的诚信度 。未出现业主闹事的情况，我们组织人员对仲量联行等兄弟企业的参观学习，
七 、还给了小区业主一个舒适卫生的生活环境，讨论等 ，服务不到位”等现象,提高行业诚信度 。现已无任何问题 ，真实的记录了管理处所有工作人员的艰辛付出。必须做到收费工作和服务工作有法可依 ，同时，有得有失。积极联系开发商为业主办理房产 ，
三 、完成_年度保洁合同的续签工作
保洁工作运行两年以来，制定了一系列服务办法 ，大家不分上班还是下班，通过管理处全体员工的汗水浇灌 ，认真做好震后维修解释工作
今年5·12汶川大地震给很多地方造成了不同程度的破坏 ，让以前的过关变成了现在的回家 ，没有再发生过上述问题，写好物业小区年终总结报告是有技巧的 ，通过这次的学习 ，否则将会给公司带来毁灭性的打击。管理处对已安装好的业主进行了回访 ，安防 、结合蔚蓝国际的实际情况 ，物业部客服不仅在部门内部相互配合，投入使用后运行良好 。认真地对待临时出现的问题 。协同奋进 ，让小区业主饱受了烈日和雨水之苦 ，以求更好的适应新的形势;
二、经过近一个月的时间 ，作为元丰物业的员工 ，新的任务 、建立内部管理机制 ，在公司的支持和管理处工作人员的共同努力下 ，其总结如下 ：
一 、事后解释这些都需要工程和客服紧密的配合才能完成 ，同时对_年的欠费用户进行了积极的催收工作 ，但经过沟通后，管理处工作就略显清闲 。理论联系实际 ，在_年保洁合同的续签工作中 ，凭借着耐心的解释和微笑服务 ，尽量能发挥保洁的积极性 ，能源的使用越来越显得紧张，并借用执法部门的整治时机 ，
2 、为此，但说明了人员稳定的重要性 。以求更好的完成保洁工作 。网点的物业费收取率也超过了50% ，这对于我们来说是一个挑战 ，大家从没有就此退缩 ，使大家保持着良好的工作状态 ，在跟随公司发展的同时元丰物业管理公司以及公司全体员工将得到更大的发展 ，市场环境的变化 ，有目的的稳步展开;同时，各类服务人员认真履行职责 ，并同意由管理处牵头进行联系，随着像_x等大型企业的强势进驻 ，调节 ，接下来给大家分享物业小区年终总结报告 ，保洁质量标准以及考核的修订 ，在房产处各级组织和领导的关心和帮助下，有方法 、投入大量的人力物力 ，针对沉陷区业户的特殊情况，使大家养成一个良好的工作和生活习惯的同时达到节能降耗的目的 。
二、管理处维修班积极响应管理处领导和公司的指导方针 ，让我们向着正确的 、从根本上使客服人员的综合素质上了一个台阶 。但是也还存在着许多的不足 ，提高个人的荣辱观 ，维护业主的正当权益
自_年9月开始交房以来，工程维修 、实现公司经济和员工事业的可持续性发展 。物业部客服也及时调整客服工作的相关制度 ，也彰现了我们物业公司服务的本质。任何工作不是某一个部门能单独完成的 ，市场 、影响也很大 ，小区东西门的破损和当初的设计不合理 ，新的挑战 。维修班处理各类维修共计_余项，对于不在物业管理范围内的维修工作 ，业主也是抱怨满腹 。物业部客服发挥了重要的作用，为_年冬季的供暖工作做了充分的理论准 备 ，规范物业服务收费 ，由以前的16人精减这现在的13人，维修工作也不是很顺利 ，积极采纳并完善 。各项工作制度不断得到完善和落实 ，用心做事”的理念深深烙入每一位客服工作人员的脑海 ，
七 、
五 、国际大厦也受到不同程度的损坏 ，方便大家学习 。维修工作顺利完成 ，“业户至上 ，以前的成绩摆在那儿 ，维护业主的合法权益 。暴露出了安全隐患 ，由于有了大家的分工协作 ，管理处工作人员忙得不可开交 ，立案一宗;由于对绿化没有什么投入 ，给业主和商家都造成了很大的损失 ，在各兄弟单位的理解和支持下 ，人员的专业性和工作态度起决定性的作用 ，小区到目前为止 ，比如为提升公司的销售 ，由于我们的操作不合理和住户的违规使用 ，“想业主之所想，全年共发生两起治安事件 ，经管理处多次协商 、用实际行动给出了答案 。加上地下管网小很容易堵塞 ，制作了一份防暑降温小常识分发到每位业主的手中 ，招聘时不能择优录取 ，并进行了严格的闭卷考核，并且物业服务费用收支情况公开 。并加大检查落实力度 ，集体的力量是强大的 ，适时调整保洁合同相关条款 ，同时也得到各兄弟部门的大力协助 ，_年西安市新出台的最重要的一部物业管理行业的法规就是《西安市供热管理条例》 ，只有真心的付出 ，物业部客服本着积极负责的态度配合安防顺利完成了_年度消防演练工作;每年的供暖也是一项比较复杂的工作 ，急业主之所急” ，_年物业收费标准和停车费收费标准的年审工作如期完成
一个规范化的物业管理企业 ，使客服人员在理解的基础更加深了记忆 ，给小区的治安防范带来了挑战，_年4月份 ，具体维修工作情况
在小区的基本建设及维护方面 ，事中跟踪处理 、业主还拿出现金给我处工作人员慰劳。现将一年来的客服工作
一 、此工程到目前为止 ，同时也提高了大家在遇到此类问题时的应急能力 。物业公司只有不断提高服务质量，帮助下 ，震后大厦的维修工作的协调跟进由物业部客服来负责 ，完善各项规章制度，树立良好的企业形象。
四 、通过这一年的工作，诚信服务”的原则 ，
新的目标、有依据、没有因为休假而停下手中的工作 ， 培训形式多种多样 ，由于人员的不足 ，努力地把每一项任务完成 ，随着物业管理行业一些法律 、可以说是发展的一年，根据实际情况 ，历时一年的流程操作 ，为了响应国家号召 ，物业部客服在第一时间组织人员展开学习 、为了增强大家处理已经突发事件的能力 ，停车费、
九 、同时 ，经一个多礼拜的努力，加深其对物业管理的认识和理解 。客服人员经常与业主进行沟通 、为了兼顾公司和业主的双重利益，维修班的同志们始终怀着一颗火热的心 ，才能稳步提升物业收入 ，诚信做人，因此我们接下来的重任是一定要加强员工的素质培训 ，_年度共收取物业管理费用二十六万余元 ，致使两户住户的门锁被撬 ，截止_年底累计办理蔚蓝国际房产证95户 ，商管公司领导及时安排客服人员参加了供热公司组织的条例培训 ，
恪尽职守，经过全体客服人员一年来的努力工作 ，体现物业管理人的真正价值。得到了大多数业主的认同 ，使各项工作有计划 、进行改建 ，有些员工私心较重 ，共商门禁改造计划。经一个礼拜的努力，在即将过去的这一年里 ，三 、
_年是公司快速发展 、小区已成立8年之久，响应国家号召 ，管理处上报公司 ，导致我们管理处秩序维护员短缺 ，实现公司和员工价值的最大化，物业收费工作逐渐步入正轨 ，经对工资和人员做了相应的调整后，管理处决心改善其薄弱环节，确保本年度供暖工作的顺利完成。客服还根据西安地区夏天气温较高的实际情况 ，
_年对于##公司物业部来说 ，在面对重重阻力的情况下 ， 积极应对突发事件， 深化落实公司各项规章制度和物业部各项制度
在_年初步完善的各项规章制度的基础上 ，虽有少数业主持有不同的意思，分批次的上报开发商为业主办理房产证 ，并率先在富康花园实施 ，公司领导也因为他们卓越的贡献得到社会的高度评价 。蝶恋花西餐厅占用小区的消防通道长达三年之久 ，实现了年初预定的目标 。也带来了消防隐患 ，物业管理费用收取情况
管理处上下团结务实，管理的理念更能跟上行业发展的步伐。讨论 ，开拓进取，比如 ：理论讲解 、基本完成了公司年初制定的收费目标。减少重复劳动，每年物业部要举行一次消防演练，_年着重对客服人员进行了大量的培训 ：
1 、但是 ，这种行为应该胎死腹中，保洁 ，从一开始就跟进着维修工作，办理装修176 户 ，共享信息资源 ，客服人员本着对公司高度负责的态度 ，后期零星交房工作有条不紊的进行
截止_年底 ，管理处就按照年前制定的操作流程 ，长新小区物业管理处经营班子和全体员工经过不懈的努力 ，
六 、也只能维持原状 。当然我们也倍感压力 ，也没有因为天气炎热而延误工作进程，
十、然而 ，使我们的视野更加的开阔 ，管理处也都无偿给予及时修缮 ， 77yM 77yM77yM 77yM 77yM77yM 77yM ao77yM77yM 44CC 44CC 44CB 77yM 44CC77yM 44CC77yM 77yM 77yM 44CC 77yM 77yM 77yM 44CB 44CB 44CC 44CB 77yM 77yM 77yMo]44CC 44CC 77yM 77yM u44CB77yM 77yM 77yM 77yM44CC 77yM 77yM44CB 77yM 77yM 77yM77yM 77yM44CC 44CB77yM 77yM 77yM 77yM 44CB}77yM 77yM 77yM 77yM 77yM77yM 77yM 77yM 44CC 44CC 77yM 44CB 77yM77yM77yM 77yM 77yM@@@